中国通信社3月26日本(賈京峰記者)世間の注目を集めている不動産信用問題に関する中国銀行業監督管理委員会の関係者26商業銀行の不動産信用リスクについて、不動産を隠蔽するために土地を買い占めている不動産開発業者に対する新規融資の禁止、度重なる住宅ローン問題の調査と処罰、是正など、商業銀行の不動産信用リスクに対する4つの主要な予防・管理要件を提示したと夕方に回答78不動産から撤退した中央企業に関連した融資プロジェクトは信用を与えられず、株式市場や不動産市場への違法な融資の流れは監視、調査される。

担当者は、今回の措置は国務院と協力して不動産市場の秩序を是正し、不動産会社による違反を調査し処罰することを目的としていると述べた。同氏は、中国銀行監督管理委員会が銀行金融機関に対し、4つの重要な要件を含め、不動産融資リスクを積極的に予防および管理するよう求めていることを確認した。

まず、土地資源局と建設管理局によって土地の買い占めや不動産の隠蔽が確認された不動産開発会社については、商業銀行はそれらの会社を警告リストに載せ、新たな融資を許可してはならない。既存のローンについては保全措置を講じる必要があります。

第二に、保有する土地をローン担保として使用する上記の不動産開発企業について、銀行は住宅ローンの重複問題の可能性を注意深く調査して対処し、住宅ローン金利を引き下げるべきである。

第三に、国有資産監督管理委員会が発表した情報について78不動産を中核事業としていない中央企業は、建設中のプロジェクト以外のすべてのプロジェクトに対する融資の担保としての信用申請を受け付けません。クレジットが付与されたものは保持し、新たなクレジットの延長は停止しなければなりません。

第四に、商業銀行は信用リスクを監視し、「3つの方法と1つのガイドライン」を実施し、「委託支払」と「実際のローン支払い」というローン支払い方法を通じて融資目的とローン利用の管理を強化する必要がある。株式市場や不動産市場への不正融資については、隠れた危険を残さず断固として捜査し、対処しなければなりません。